八零年代女首富 第455节

    ??也就是说，他们割了大陆市场的韭菜。

    ??结果现在这位香港公司的代表却表态说取之于民用之于民，在深圳这片土地上获得的财富会全部用在这座城市身上。

    ??大家不震撼才怪呢。

    ??周秋萍滔滔不绝：“虽然现在有很多声音，说大陆的改革开放不会坚持下去，说市场经济会退让，重新回归计划经济时代。而我们这些资本家，将会被打倒，想成为人民唾弃的对象。”

    ??副市长赶紧打断她的话：“不会不会，我们一定会鼎力支持所有外来深圳搞投资搞建设。”

    ??多搞一家公司发行股票，必须得上级机构批准，流程极为复杂。

    ??但土地归地方财政管，市里就能批地。

    ??第375章 地主的快乐（捉虫）

    ??周秋萍拿出了格局, 副市长还没跟她保证肯定能批块合适的地给她，她就先表态：“为了表达我们公司的诚意，我们今天就抛100万的股票。”

    ??现场发出一片哗然声, 众人集体感觉她好大的手笔。虽然在场的人手上管的股票价值基本上都远远超过100万。但大家现在属貔貅的啊, 只进不出。让他们抛售手上的股票，比割了他们的肉还可怕。

    ??周秋萍眼睛盯着副市长：“领导, 我们现在就可以去证券公司办手续。”

    ??副市长到底是见惯了大场面的人, 居然这会儿还能加价码：“都是步步高升，哪有退回头的道理？200万，这回起码应该抛200万的股票。你们上次还抛了127万呢。”

    ??哦哟哟，到底是领导哦，嘴巴一张，又让人家多损失了一倍。

    ??没想到周秋萍大方的很, 居然痛快点头：“没问题, 200万就200万。”

    ??陈自强还在发愣呢, 这会儿赶紧扯着嗓子喊：“原野，抛原野！”

    ??他还指望观察原野的股价变化, 好完成他的研究呢。

    ??周秋萍微微笑：“ok, 没问题。”

    ??会议室里的人都惊呆了, 他们到底持有多少原野股票啊？他们好像才刚出手了1万股。

    ??原野是今年春天才发行的，总共发了245万股，其中80万由公司内部人员认购。也就是说真正面向大众发行的是165万股。

    ??当时新股已经很难买了, 能买到的人都通宵排了队。

    ??等到股市开始暴涨时，原野也是热门股, 没想到他们还能弄这么多在手上。

    ??周秋萍也不解释, 她手上大约有5万股原野, 如果按照现在的价位抛出去, 那么到手大约接近千万，差不多能付一块地的定金。

    ??如果深圳市政府在这个阶段中表现出诚意，那她就继续抛售其他股票。

    ??如果市政府推诿，只拿鱼饵钓着她却不做出实际行动，那她就要做另一番评估了。

    ??当然，她不希望是后者。她希望能尽快拿下合适的土地，然后早日勘探设计开工，最好明年就能开门大吉。

    ??所以周秋萍主动提议：“曹副市长，不如请电视台的记者同志一块到证券公司去吧，刚好让市民朋友们都看到政府的决心。政府不是鼠目寸光，只盯着眼前的一点蝇头小利，政府希望市场平稳发展，看到的是长远利益。”

    ??曹副市长愣了下，没想到她表现的比自己还积极，很有广而告之的意思。

    ??旋即他就反应过来，这位港商代表其实是利用舆论在为自己增加筹码。倘若她拿不到土地搞开发，后面持续捂住股票不往外放，市政府就无话可说了，甚至还特别被动，因为落了口实。

    ??但明知道对方耍的是阳谋，曹副市长也不能拒绝记者的新闻报道。否则就是大写的心虚，你们如果不打算赖账，为什么怕人知道呢？

    ??曹副市长在心中思量一番，现在的关键是给股市降温，控制股价。其他事摆在这个重要任务面前，都无关紧要了。

    ??他点头，姿态同样落落大方：“好，我们现在就给记者朋友打电话，邀请他们过来采访。”

    ??会议室里的哗然声更大了，原本想散会之后就赶紧脚底抹油的人这会儿都舍不得走了，不由自主地跟在大部队后面，去证券公司看现场。

    ??周秋萍态度积极，从头到尾都表现出蓬勃的情绪，任何时候相机镜头切向她都能拍下来直接当照片上报纸。她可是以上春晚的姿态严格要求自己。

    ??对着话筒，对着镜头，她言之凿凿：“当初我们东方贸易公司之所以选择投资深圳股市，是为了响应市政府的号召，购买股票支持深圳建设。没想到两年过后，股价居然涨得这么厉害。现在，我们依然响应政府号召，抛售手上的股票，稳定股市。从股市撤出来的资金也将用在深圳的建设上。我们东方贸易公司计划在深圳投资大型商城，刚才市政府领导解说支持我们的想法，我们期待和深圳市政府的进一步合作，能够尽快启动商场计划，争取在一年时间内顺利完工。”

    ??哎呀呀，那可真是阔气。

    ??深圳距离香港近，好多深圳人经常看香港的报纸，也看到过一些香港老板的做法。他们买地不是为了开发，而是炒地皮。这样什么都不用做，到时候一转手，就能赚好几倍，特别划算。

    ??这个港商代表居然不捂地皮，还真的想尽快开发。

    ??哎哎哎，她真的能做到吗？她会不会前脚把钱拿出来？后脚又想办法去黑市买股票，就是在配合市政府演戏啊。

    ??这下都不等电视观众反馈，证券公司里的股民都开始议论纷纷。

    ??搞得曹副市长特别被动，不得不主动提出带人去国土局询问情况。

    ??虽然从1987年开始，深圳就踏上了土地拍卖的道路。但和大家想的不同，此后很长一段时间内，绝大部分土地出让并非以公开拍卖的形式进行，而是由政府划拨使用，土地的价格也没定数。

    ??举个例子吧，90年代著名的烂尾楼巨人大厦。当初珠海市政府为了支持第一高楼在本地落户，然后两次批地，价格更是一路降到每亩5000块，简直约等于白送。

    ??当然，深圳不能这么搞。现在深圳土地很吃香。1987年的深圳第一拍，12亩的50年产权住宅用地就拍出525万，之前一块底价250万的土地，能够拍出1000多万的价格。可想土地多吃香。

    ??如果真按照每亩125块给她土地，那不叫政府的优惠政策，那是明晃晃的权钱交易了。

    ??政府能够照顾她的地方在于，她看中的土地，她有优先挑选的权利。在同等条件下，政府优先考虑划归给她。

    ??周秋萍差点没幸福的当场晕过去。

    ??苍天啊大地，这种天上掉钱的好事咋就砸在她脑门上了呢？她现在已经彻底顾不上股票到底能不能集体涨到30倍40倍乃至上百倍。她只想趁着天赐良机，多拿下几块地。

    ??地图就摆在她面前，周秋萍毫不犹豫地画了好几个圈：“这块我要了，这块我也要了，这一块也ok。”

    ??曹副市长一开始还保持笑容，到后面已经有点扛不住，不得不开口提醒她：“盖商场很花钱的，不是光拿下地就行。”

    ??事实上，单是这些土地就已经很贵了。三块地的面积分别是30亩、25亩以及17亩，加在一起足有72亩地。按照现在深圳的地价，光买下这些地，她就要掏出近千万。

    ??周秋萍保持微笑：“谢谢您的提醒，请您放心，如果我拿到的地，三年之内还没开工的话，政府有权收回土地。”

    ??周围响起一阵哗然声。众人都觉得她疯了，土地开发哪有这么简单，万一到时候资金不趁手怎么办？她居然敢说这种大话。

    ??主要是现在国内还没有专门的土地法规，也没明文规定三年内不开工，土地管理部门有权收回土地并且没收土地出让金。

    ??周秋萍却十分肯定：“我们公司言而有信，说到做到，如果土地勘测无误，可以正常施工，那么三年内我们肯定开工。事实上，我们公司早就有相应的规划计划，只是因为一直没有合适的机会拿下土地，所以才拖到现在。”

    ??周围不少跟过来看热闹的人都激动地要命，明明连地在哪儿都没搞清楚，也不妨碍大家跟着吆喝：“给她，看她盖成什么样。”

    ??买地不是小事，不能说光看到纸上的地名就立刻行动，大家还要去现场勘探。

    ??周秋萍选择的第一站就是华强北。眼下的华强北还没形成真正的商业圈，这里的大部队是各种电子厂。这也充分说明地价还没涨起来，否则这些工厂肯定要搬迁去更便宜的地方。

    ??她挑选的30亩的地和17亩的地都在这圈子附近。

    ??她准备把30亩的地一分为二，做一个大型广场，集购物、餐饮、娱乐和商业服务为一体。其中一部分划归出来做女人世界，专门销售女性用品，精准消费人群。

    ??至于17亩的地，毫无疑问，她会把它做成电子市场。现在的赛格实在太小了，还不到1000平方米，店铺也少的可怜，根本不可能满足以后需求。

    ??她野心勃勃，大话说的震天响，看完地之后就提出可以签合同了。

    ??这种豪迈的作风完全可以称一句鲁莽，但却意外对了1990年深圳人的胃口。够豪爽，够大气，不磨磨蹭蹭的，这才叫深圳速度。

    ??曹副市长莫名有种被对方推着走的感觉，偏偏他还不好拒绝。因为他一开口就显得他好像别有用心，根本无视港商投资的决心，就是想忽悠对方抛售股票一样。

    ??他开不了口，土地局的人就倒霉了，稀里糊涂忙了起来啊。

    ??一块地要划归出去，中间要走的流程太多了，每一步手续都得完善。

    ??本来原本1988年底后，国家叫停大型基建项目，包括深圳在内的众多地方都没怎么在往外批地搞建设。也就是今年开亚运会，需要建设大量的场馆，才相当于无声松动了政策，不然批这么多地出去，也挺叫人心里打鼓的。

    ??周秋萍还算尊重时代运行规则，起码没逼着人家今天就把土地转让给她，而是笑容满面地表示辛苦大家了。她会马上联系建筑设计院的专家尽快做好规划，争取今年就开工。

    ??旁人是什么感受他们不知道，土地局的同志们就感觉自己头皮发麻，好像有个人在身后挥舞着皮鞭。

    ??负责接待工作的办公室主任不得不开口提醒：“签完合同后，90天内地价款必须得全部到账。”

    ??这话的潜台词是，你先别急着要合同，你把钱准备好才是真的。

    ??周秋萍一本正经：“好，签了合同我们公司就去卖股票。我们可以先交定金。”

    ??周围看热闹的人更加激动了，好多人都在咬耳朵，有了有了，马上就有股票放出来了，赶紧卯足劲往前冲，这回无论如何都要买到股票。

    ??曹副市长听了周围人的议论，差点没当场晕过去。这是适得其反吗？看来放出来的股票还不够多，所以人人当成宝。必须得跟1988年的冬天一样，物资充裕，大家才知道钱是好东西，不会拼命地花出去。

    ??他打定了主意，回去他就汇报工作，必须得赶紧拿几块地出来卖，好让更多人愿意出钱出股市。

    ??周秋萍今天出够了风头，回到酒店后只觉得浑身的精气神都用光了，累得连脚趾头都不愿意动弹一下。

    ??余成先给她捶肩膀，听到外面敲门声还警觉：“谁呀？”

    ??周秋萍也紧张。

    ??出风头的之后她也想到可能后面会惹麻烦，但露脸有助于利用舆论确保土地拿到手。

    ??对她来说，地是最重要的。

    ??她已经学会从银行搞贷款了，也晓得利用外汇来贷款审批流程特别快，而且银行还欢迎。所以即便手上资金一时不趁手，她也可以从银行借贷。

    ??而这两个项目都是金疙瘩，时代注定了它们是赚钱的宝贝。就好像今年的股市，你闭着眼睛投都能挣到钱。

    ??她还在胡思乱想，余成已经过去把人领了进来。

    ??陈自强满头大汗，走路还一瘸一拐。他昨天真摔到了，到现在走路都痛了。

    ??可惜屋里的两个人谁都不关心他的身体，只奇怪他为什么要拎个箱子过来。

    ??陈志强委屈，他这是白给人当小弟了？要知道在深圳股市，人人都要喊他一声强哥。谁不知道他有知识有文化还有路子能搞到股票。

    ??当然，在自己的财神爷面前，他还是很会伏地做小的：“还有什么事？当然是给你们送钱过来了。今天原野的市场价是220块，挂牌价130块，你卖了1万 5份股，又交了21，450块的税和费，加上这中间90块的差价，就是就是1，371，450块。我肯定得把钱给你们送过来呀。”

    ??周秋萍和余成都惊呆了。

    ??他们今天跟着副市长去证券公司交易，那肯定得按照挂牌价来。没想到就在副市长的眼皮底下，买家执行的居然还是潜规则。

    ??简直可以说吓人了。

    ??陈自强却觉得理所当然：“你们肯卖，大家都把你们当菩萨的。那边都已经放话了，你们什么时候卖他们就什么时候收，价钱好商量，绝对不会跟之前那几个混蛋一样，欺负你们外地人，故意压低价。”

    ??周秋萍和余成真没觉得那是低价，之前170块钱卖的，他们已经很满意了。结果眼睛一眨，现在都变成220了。

    ??直到此时此刻，他俩才算真的明白为什么深圳市政府会这么着急。因为身处其中的人，真的已经到了癫狂的地步，似乎毫无理智可言。

    ??周秋萍关心的一句陈志强的腿：“你怎么回事儿？是扭到了吗？”

    ??陈志强委屈得要命：“你俩可算想起来了啊，我这全都是为了你们。”

    ??等他说完事情经过，周秋萍和余成都无语。

    ??他们还能讲什么呢？

    ??周秋萍憋了半天，决定投桃报李：“对了，你们家现在毛衫卖得怎么样？有没有考虑进一步拓展销路？”